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2015年新泽西州经济开发局，批准了耗资4亿美元的新泽西城市大学（“NJCU”）的西校园再开发计划，旨在扩建公共街道，轻轨线路及建设绿色公园和广场。随着以教育为基础，绿色为基本及以公共交通为导向的开发计划的出台，以及细致入微的人性化规模建筑的出现，西校区将成为一个理想的居住地。
新泽西城市大学西校园再开发计划，包括在该大学所有的占地约21英亩（84,984平方米）的空地上，以公私合作的关系建设住宅区及零售商铺。作为本开发计划的一部分，新泽西城市大学有意开发包括2.25英亩（9，105平方米）NJCU西校园在内，由两个地块组成的面积约为225,000平方英尺（“SF”）（20,903平方米）的区域。
借款人KKFBlock1UrbanRenewal有限责任公司及KKFBlock5BUrbanRenewal有限责任公司，根据与新泽西城市大学签订的50年租约，将在西校园内开发这两个地块（“项目”）。
卡尔本街公寓：两座4层多功能用途建筑物，约有107,500平方英尺（9,987平方米）可租赁公寓空间，包括152个住宅单位，8,915平方英尺(828平方米)可租用的零售空间及約162个泊车位。
大学城公寓：一座6层多功能用途建筑，约拥有109,000平方英尺（10,126平方米）可租赁公寓空间，包括149个住宅单位和151个泊车位车库。
设施包括：洗衣机和烘干机；无线网络（Wi-Fi）连接；康乐广场︔健身中心；游泳池；商务中心；户外休息室和花园；超市；零售店和餐馆。
该项目位于占新泽西州人口第二位的泽西市内。新泽西城市大学的师生们可以方便的使用新泽西的公共交通系统，如可提供火车，巴士和轻轨服务，并与新泽西收费高速公路相连，还有隧道通往曼哈顿和渡轮渡口。
借款方KKFBlock1UrbanRenewal有限责任公司及KKFBlock5BUrbanRenewal有限责任公司为受控于PRG集团高级管理层的公司。PRC集团总部位于新泽西州的WestLongBranch，是一家全方位的房地产业主，开发商和服务提供商，在住宅和商业房地产开发方面已经建立起五十多年的声誉。
根据Otteau集团在2015年进行的市场研究，项目所在地的分市场空置率为4.9％。邻近地区的空置率为3.5％，反映出对公寓的需求强劲。在过去五年中，已建造约8,360套公寓，租赁8,160套，这也表现出对于新的公寓的渴求。整体而言，公寓市场的供应量（每年3.5％的增长率）和需求（每年3.5％的增长）一直息息相关，保持强劲。
项目中301个可租赁单位的主要目标租户是研究生和年轻专业人士。
股权：$40,320,000(46.5%)
高级建筑贷款：23,875,000(27.5%)
EB-5贷款：22,500,000(26%)
总预算：$86,700,000
由美国移民局于2013年8月26日指定的纽约大都会区域中心(NYMRC)是由CanAm独家拥有和经营的区域中心。成立NYMRC的目的，是使之成为可促进包括纽约市，长岛，新泽西北部和中部，哈德逊河谷以及宾夕法尼亚州派克县在内的纽约大都会地区经济发展的一个媒介。
位于纽约市金融区的CanAm美国美加企业，是美国和加拿大与移民相关投资基金的主要发起方之一。凭借其积累了三十多年的经验，CanAm拥有长期和卓越的历史记录，致力于与得到认可的外国投资者进行联系，以利其参与合格投资。凭借其在信誉和信任方面的良好声誉，CanAm已经为54个项目的贷款进行过融资，共筹集了超过25亿美元的EB-5资金。CanAm专门负责管理位于费城，宾夕法尼亚州，洛杉矶县，夏威夷，纽约大都会区，佛罗里达州和德克萨斯州的几个美国移民局指定的区域中心。
