专业移民服务公司
站内搜索
| 房产合同价 | 印花税金额（单位日元） |
| 小于1百万日元 | 500 |
| 1至5百万日元 | 1,000 |
| 5至10百万日元 | 5,000 |
| 10至50百万日元 | 10,000 |
| 50至100百万日元 | 30,000 |
| 100至500百万日元 | 60,000 |
| 500百万日元以上 | 160,000 |
| 分类 | 税率 | 缴纳时间 | |
| 新住宅 | 土地 | 评估价x2% | 房产注册时缴纳 |
| 建筑 | 评估价x0.4% | 房产注册时缴纳 | |
| 二手房 | 土地 | 评估价x2% | 房产注册时缴纳 |
| 建筑 | 评估价x2% | 房产注册时缴纳 | |
| 若申请贷款 | 土地 | 贷款金额x0.4% | 申请贷款时缴纳 |
| 建筑 | 贷款金额x0.4% | 申请贷款时缴纳 | |
| 分类 | 减免额 | 减免要求 |
| 新住宅（建筑） | 12百万日元 | 独立式住宅：总建筑面积为50平米至240平米；其它住宅：每个单元公寓面积为40平米至240平米 |
| 新住宅（土地） | 以下两项中按照较高的进行减免： A.45,000JPY; B.每平米土地评估价x纳税面积（<100平米）x3% |
独立式住宅：总建筑面积为50平米至240平米；其它住宅：每个单元公寓面积为40平米至240平米；提前收购土地：自收购土地后3年内新建一座建筑（有效期至2021年3月31日）；建筑预先建造：当土地被租赁并且在建造新建筑后1年内后来获得土地。 |
| 二手房（建筑） | 12百万日元 | 房产在一人名下；面积为50平米~240平米；以及下面条件之一：A.根据当地政府办公室房产税分类注册的日期证明在1982年1月1日之后建造的；B.已根据新的抗震标准进行认证，或者为交易的现有房屋的缺陷保险投保。 |
| 二手房（土地） | 以下两项中按照较高的进行减免： A.45,000JPY; B.每平米土地评估价x纳税面积（<100平米）x3% |
房产在一人名下；面积为50平米~240平米；以及下面条件之一：A.根据当地政府办公室房产税分类注册的日期证明在1982年1月1日之后建造的；B.已根据新的抗震标准进行认证，或者为交易的现有房屋的缺陷保险投保；提前收购土地：自收购土地后3年内新建一座建筑（有效期至2021年3月31日）；建筑预先建造：当土地被租赁并且在建造新建筑后1年内后来获得土地。 |
固定资产税：评估价的1.4%
城市规划税：评估价的0.3%
租金收益税：如果房产在个人名下，则租金收入归入个人收入，按照个人所得税规定纳税；如果房产在公司名下，则租金收入归入公司收入，按照公司所得税规定纳税
| 房产合同价 | 印花税金额（单位日元） |
| 小于1百万日元 | 500 |
| 1至5百万日元 | 1,000 |
| 5至10百万日元 | 5,000 |
| 10至50百万日元 | 10,000 |
| 50至100百万日元 | 30,000 |
| 100至500百万日元 | 60,000 |
| 500百万日元以上 | 160,000 |