专业移民服务公司
站内搜索
2.1.1 投资吸引力
摩尔多瓦的投资环境优势可概括为以下几点：
（1）地理位置优越。摩尔多瓦背靠欧盟，面向独联体，处于欧洲两大政治、经济体结合部，其邻国为罗马尼亚和乌克兰，有着得天独厚的地理优势。随着2008年1月欧盟给予摩尔多瓦单方面优惠贸易安排协议的正式生效，摩向欧盟出口的绝大部分产品享受免除关税的优惠，获得了进入欧盟市场的便利条件，2014年6月已签署深度广泛自由贸易协定；摩尔多瓦同时是独联体成员国，享有独联体与欧盟框架内与其成员国之间的各项贸易和投资优惠和便利。
（2）世界贸易组织成员。摩尔多瓦于2001年7月26日加入世界贸易组织（WTO），成为独联体内继吉尔吉斯斯坦、格鲁吉亚之后的第三个WTO正式成员。摩尔多瓦正在谋求加入欧盟，有关法律都向欧盟靠拢，这有利于外国投资者按照世贸组织规则在摩开展经贸合作。
（3）劳动力成本低。与周边国家相比，摩尔多瓦每小时工资为1.5欧元，而乌克兰为3欧元/小时，罗马尼亚和保加利亚为4欧元/小时。
（4）国民受教育程度高。前苏联时期，摩尔多瓦教育发达，基础教育较好，全国没有文盲。
（5）农业基础好，土地肥沃。摩尔多瓦曾是前苏联的粮仓、葡萄酒园。摩尔多瓦地处世界三大黑土地平原之一的乌克兰平原，肥沃的黑钙土约占国土面积3/4，非常适合小麦、玉米、向日葵、烟草等农作物的种植。如增加投入，很有可能形成高效农业，向欧盟和独联体两大市场供应农产品。
（6）摩尔多瓦在已设立的自由经济区和工业园区实行一系列税收优惠政策，有利于外来投资者来摩发展。
世界经济论坛《2017-2018年全球竞争力报告》显示，摩尔多瓦在全球最具竞争力的138个国家和地区中，排第89位。世界银行发布的《2018年营商环境报告》中，摩尔多瓦在190个经济体中全球营商环境排名第44位。
2.1.2 宏观经济
自独立以来，摩尔多瓦经济经历了严重衰退到恢复增长再到上下波动的起伏曲线。从1991年8月独立到2000年，由于前苏联时期的市场割裂，以及此后摩尔多瓦实行的激进经济政策，使摩尔多瓦经济严重下滑。在此期间，摩尔多瓦国内生产总值（GDP）下降50%，农业和农工综合体倒退了35-40年，外债增加到15亿美元；2001年到2008年期间，摩尔多瓦政府积极改善各方关系，实行了符合本国国情的务实经济政策，经济状况出现好转。8年间，摩尔多瓦年GDP在大幅下降的低点上恢复6%以上的年平均增长率，人均GDP达1300美元，经济逐渐走向稳定与恢复。2008年底，受世界金融危机严重冲击和摩尔多瓦国内政局持续动荡影响，经济出现严重下滑，2009年GDP下降6.5%。2010年及2011年随着全球经济复苏，摩尔多瓦经济出现恢复性增长；2011年摩尔多瓦GDP增长率达到6.4%，2012年出现轻微衰退，2013年，由于农业获得丰收，经济恢复较快增长。2014年，摩经济保持增长态势，但受地区形势影响，增幅明显放缓。2015年，由于天气干旱及政局不稳，摩尔多瓦经济出现小幅衰退。2016年，摩政局相对稳定，农业获得丰收，摩经济出现恢复增长态势。2017，摩经济继续保持增长态势。
【经济增长率】2017年，摩尔多瓦GDP为1504亿列伊（约合90.8亿美元），同比增长4.5%（以不变价格计算）；出口同比增长18.6%，进口同比增长20.2%；工业生产总值同比增长5.4%，农业生产总值同比增长8.6%。
【GDP构成】根据摩国家统计局统计数据，2016年摩尔多瓦农业、工业、服务业占GDP的比重分别为13.38%、17.59%、69.03%。
【通货膨胀率】2017年，摩尔多瓦通货膨胀率达6.6%，与上年的6.4%基本持平。
【财政收支】2017年，国家公共财政收入为510.78亿列伊（约合30.8亿美元），同比增加11.3%；公共财政支出为553.66亿列伊（约合33.43亿美元），同比增加14.4%；赤字达42.88亿列伊。
【外汇储备】截至2017年12月31日，摩尔多瓦外汇储备为28.64亿美元（摩尔多瓦国家银行公布），同比增长30.2%（约6.6亿美元）。
【债务余额】截至2017年12月31日，摩尔多瓦外债余额为69.73亿美元，比上年增加14.6%，外债占国内生产总值的比例达到76.79%；政府外债余额为17.22亿美元，同比增长17.9%。摩尔多瓦债务主要来源于欧盟及国际组织的低息长期借款，但未公布具体金额等。
【失业率】2017年，摩尔多瓦失业率为3.4%。
【国际货币基金组织受控国】摩尔多瓦于1992年8月加入国际货币基金组织（IMF），在该组织中占有1.23亿特别提款权（约1.83亿美元），占特别提款权总量的0.06%；在该组织的投票数为总票数的0.07%。自1993年开始获得IMF援助，援助的方向和范围有：（1）补偿和特别信贷（CCFF）；（2）机构改革（STF）；（3）备用信贷；（4）信贷扩大（EFF）；（5）发展经济、减少贫困计划（PRGF）。根据2009年底摩尔多瓦政府与IMF达成的协议，IMF承诺将向摩尔多瓦提供3.70亿特别提款权（约5.88亿美元）贷款，2010-2012年期间，IMF向摩尔多瓦提供2.9亿美元贷款，用于填补摩尔多瓦2009年占GDP9%的财政赤字。摩尔多瓦主权担保的贷款额度受到IMF的限制，摩尔多瓦政府并不公开该数据，但一般为1.2-1.4亿美元/年。
【固定资产投资】2017年，摩尔多瓦固定资产投资约为209.97亿列伊（约合12.68亿美元），同比增加7.9%，占GDP比重为13.96%。
【信用评级】截至2018年1月22日，国际评级机构穆迪对摩尔多瓦主权信用评级为B3，展望为稳定。
表2-1：2011-2017年摩尔多瓦宏观经济统计
| 年份 | GDP（百万美元） | 同比增长（%） | 人均GDP（美元） |
| 2011 | 7001 | 6.4 | 1967 |
| 2012 | 7253 | -0.8 | 2039 |
| 2013 | 7933 | 8.9 | 2235 |
| 2014 | 7940 | 4.6 | 2206 |
| 2015 | 6476 | -0.5 | 1819 |
| 2016 | 6749 | 4.1 | 1900 |
| 2017 | 9080 | 12 | 2594 |
注：GDP增长率为按摩尔多瓦货币列伊的名义价格计算。资料来源：摩尔多瓦国家统计局
2.1.3 重点/特色产业
【农业】摩尔多瓦国土面积的80%是黑土高产田，适宜农作物生长，盛产葡萄、食糖、食油和烟草等，曾是苏联水果和浆果、玉米、向日葵和蔬菜等农作物的生产基地之一。全国播种面积约185万公顷，谷类占播种面积的50%，经济作物占22%。主要农作物有玉米、冬小麦、大麦、裸麦；主要经济作物有烟草、甜菜、大豆、向日葵、亚麻和大麻。向日葵是最重要的经济作物之一，全境均有种植，尤以东南部为多。种植业占农业总产值的58%。2017年，摩尔多瓦农业生产总值约为330.9亿列伊（约合16.0亿美元），同比增长8.6%，其中种植业增长13%，畜牧业减少2.1%。
【葡萄种植和葡萄酒酿造业】摩尔多瓦葡萄种植面积为18万公顷，现每年葡萄酒产量约40万吨左右，其中95%用于出口。摩尔多瓦葡萄酒生产企业共203家，其中初级加工企业75家，第二级加工企业67家，灌装企业35家，烈酒生产企业14家，酒精生产企业12家。较大的葡萄酒、香槟、白兰地酒的生产企业是克里克瓦股份公司（AO“CRICOVA”）、米列什蒂?密茨（(Milestii Mici）国营公司、阿罗马股份公司（AROMA）等。2014年尽管对俄罗斯酒类产品实行了新的限制，摩尔多瓦酒类产品整体出口仍达2.09亿美元。白俄罗斯是摩尔多瓦酒类产品最大进口国，其后是乌克兰、哈萨克斯坦、美国、格鲁吉亚、波兰、捷克和罗马尼亚。
米列什蒂·密茨大酒窖总长250公里，是欧洲最大的酒窖，据称也是世界上最大的酒窖，是摩尔多瓦引以为豪、颇具特色的旅游、品酒胜地。该酒窖距摩首都基希讷乌市约20公里，始建于1969年。当时，由于国家建设需要大量石料，人们凿山取石，形成了许多空荡废弃的地下隧道。酿酒专家发现，隧道中的石头具有吸湿的特性，隧道里面的温度常年保持在摄氏12～16度，湿度保持在80%以上，最适合葡萄酒的陈酿和高品质酒的贮藏，便利用这些隧道建成了地下酒城。
地下酒城就像一座街区，规模宏大，蔚为壮观，一条条隧道四通八达，宽可同时并行两辆卡车，米列什蒂·密茨酒窖是世界上最令人瞩目的奇迹之一。酒城内街道昼夜灯火通明，十字路口设有交通信号管制。街道两侧整齐地摆放了各种不同规格的木桶、不锈钢罐，输酒管道横纵交错。
酒窖存放有各类名酒200万瓶，以其数量之最被列入吉尼斯世界纪录。所有这些酒都按酒龄分类陈列在隧道两侧。该地下酒城还设有风格不同的品酒厅。多年来，不少外国元首、政界要人及社会名流等在这里留下了足迹。独联体的首脑会议也曾在这里凭借葡萄酒的魅力消除分歧，化解矛盾，达成一致。类似的大酒窖还有克里科克瓦大酒窖，其规模比米列什蒂酒窖略小，但颇具不同特点。
【工业】2017年工业生产总值约为434.3亿列伊（约合26.2亿美元），同比增长7.8%。
摩尔多瓦工业大部分为私营企业，且主要由外国投资者投资或集体控股，包括农产品（食品）加工、烟叶及卷烟、纺织、皮革加工和制鞋、纺织等。农产品（食品）加工领域较有特色的产品是葡萄酒、甜菜糖、巧克力、果蔬加工、烟草加工（盛产烟叶原料，大部分出口独联体）、制瓶厂、服装和鞋类的来料加工（主要为欧盟订单）等。
【高科技产业】占GDP不到5%，前苏联时期保留下来的军工企业和各类科研院所从事高科技产品研制。欧盟国家在摩尔多瓦经济开发区和工业园区建立的汽车配件加工企业从事配套性产品生产，其中较大的企业有：“HIDROTEHNICA”研究和生产各种高技术两速屏显电泵；位于贝尔兹的“RIF-ACVAAPARAT”水声设备研究所研制舰船用多普勒声纳测速仪；无线电通讯识别系统生产和技术专业企业COMELPRO公司（前苏联著名的阿尔法军工企业，现已私有化）。
【劳动力输出】摩尔多瓦在外务工人数近50万人，2017年通过银行汇回的侨汇达11.99亿美元，较上年增加1.2亿美元，增加11%；其中34.9%来源于独联体国家，同比下降2.3个百分点；欧盟占比34％，同比上升2.2个百分点。
2.1.4 发展规划
2013年，摩尔多瓦政府出台了《摩尔多瓦2020年国家发展战略：经济增长和减少贫困的7个解决办法》，提出未来10年经济增长率年均4.5-5%，重点解决教育、基础设施、融资和商业环境、能源效率、政府财政、腐败和司法公正等7个方面的问题。
2.2.1 销售总额
2017年，摩尔多瓦社会消费品零售总额为422.41亿列伊（约合25.51亿美元），比上年降低4.6%。
2.2.2 生活支出
2017年，摩尔多瓦居民平均月工资为5697.1列伊（约合344美元），同比名义增长率12.1%，扣除通胀因素后的实际增长率为11.0%；2016年，摩尔多瓦居民月平均支出为2244.9列伊，同比增长9.0%。
表2-2：2017年摩尔多瓦人均支出费用构成
| 支出内容 | 全国平均（%） |
| 食品 | 43.4 |
| 房屋维护 | 18.6 |
| 服装和鞋 | 10.4 |
| 医疗、健康 | 5.9 |
| 交通 | 3.7 |
| 室内用品 | 3.9 |
| 通讯 | 4.5 |
| 休闲 | 1.3 |
| 宾馆、餐馆、酒吧 | 1.8 |
| 烟酒 | 1.5 |
| 教育 | 0.5 |
| 其他 | 4.5 |
注：2017年平均汇率：1美元兑16.56列伊，资料来源：摩尔多瓦国家统计局
2.2.3 物价水平
摩尔多瓦物价水平属中等，低于周边的罗马尼亚、乌克兰等国。2017年，摩尔多瓦消费者价格指数为106.6，生产者价格指数为103.3。
表2-3：摩尔多瓦日常民生物品价格
| 商品名称 | 平均价格（列伊） |
| 粮食（米、面等）（公斤） | 13 |
| 肉（猪、牛、羊、鸡等）（公斤） | 60-100 |
| 鸡蛋（10个） | 14 |
| 牛奶（升） | 13 |
| 食用油（升） | 20-30不等 |
| 蔬菜（公斤） | 5-30不等 |
| 水果（公斤） | 5-150不等 |
| 服装类（件） | 300-3000不等 |
| 汽油 | 18 |
资料来源：中国驻摩尔多瓦大使馆经商参处市场采集
前苏联时期的摩尔多瓦基础设施较好，独立后，因缺乏维修、缺乏新的投入而显得陈旧落后，这已成为吸引外资的一个瓶颈。近年来，通过多方筹集资金，摩尔多瓦加大了对铁路、公路、桥梁和港口的建设力度，但资金匮乏仍是制约其基础设施建设的主要障碍。
2.3.1 公路
摩尔多瓦公路总里程为16800公里，其中3666公里为国道，其余为地区间公路。67%的国道和75%的地区间公路处于损坏待修状态。公路运输在国内交通中起着重要的作用，同邻国罗马尼亚和乌克兰有多条公路直接相连。主要公路线有蒂拉斯波里－本德尔－基希讷乌－贝尔兹－利帕卡内－切尔诺夫策；基希讷乌－卡托夫斯克－科姆拉特－博尔格勒；蒂拉斯波里－杜伯萨里－雷布尼察－基希讷乌－卡拉拉什－温杰尼。
2.3.2 铁路
铁路在全国的交通运输中占主导地位。摩尔多瓦72%的货物运输依靠铁路。全国铁路运营线总长1318公里，年运出货物能力为1380万吨，占外运货物运输量的95%。运进能力2450万吨，运送乘客1010万人次。铁路通达乌克兰的敖德萨、基辅、利沃夫和罗马尼亚。主要铁路干线有：拉兹杰利纳亚－蒂拉斯波里－本德尔－基希讷乌－温杰尼－贝尔兹－奥克尼察－切尔诺夫策；贝尔兹－雷布尼察－斯洛博特卡；本德尔－比萨拉比亚斯卡－列尼。摩尔多瓦境内大部分铁路属于前苏联时期的宽轨铁路曾属独联体国家铁路体系，通达乌克兰的敖德萨、基辅、利沃夫，部分标准轨铁路通往临近的罗马尼亚等欧盟国家。摩尔多瓦是欧洲国家中少数没有实现铁路电气化的国家，摩尔多瓦较落后的铁路设施日益成为阻碍摩尔多瓦入欧进程的重要因素之一。
2.3.3 空运
摩尔多瓦于1992年2月组建国家航空公司并加入国际航空联盟，2012年7月，摩尔多瓦与欧盟正式签署了互相开放空域的协议。目前年运送旅客20-25万人次，90%的业务是国际客运。有飞往法兰克福、巴黎、伦敦、莫斯科、巴塞罗那、布达佩斯、迪拜、基辅、伊斯坦布尔、慕尼黑、维也纳和布加勒斯特的国际航班。目前，中国和摩尔多瓦之间还没有直达航线，主要的中转航线有：基希讷乌—莫斯科—北京，基希讷乌—基辅—北京，基希讷乌—伊斯坦布尔—北京，基希讷乌—慕尼黑—北京，基希讷乌—维也纳—北京等。
2.3.4 水运
摩尔多瓦主要有两条河流：普鲁特河和德涅斯特河。普鲁特河全长953公里，在摩尔多瓦境内716公里；德涅斯特河全长1411公里，摩尔多瓦境内为640公里。内河航线全长1356公里，已全程实现航运。连接摩尔多瓦的许多城市和乡村。
值得一提的是，1999年，摩尔多瓦和乌克兰经过多年边境谈判达成协议，摩尔多瓦获得南部同乌克兰接壤处位于多瑙河支流部分土地，2001年该边境划分协议经摩尔多瓦议会批准生效。此后，摩尔多瓦决定自2004年在新获得的多瑙河支流上建设港口——朱朱列什蒂国际自由港。
该港口是摩尔多瓦唯一可以停泊远洋船只的港口，位于摩尔多瓦领土最南端，乌克兰和罗马尼亚之间，距离多瑙河出海口133.8公里（合72.2海里）。港口地理位置非常优越：首先，同欧盟国家罗马尼亚衔接；其次，通过这个港口可以使货物直达传统国际贸易和运输路线，如连接黑海的莱茵河-美茵河-多瑙河的水线、14个欧洲国家和北海、欧洲和俄罗斯公路和铁路。该港口将成为一个区域性的物流中心，在东欧南部区域经济中发挥自己独特的作用。该港口位于多瑙河下游深度7米的有利水线位置，可以接受来自所有内河和远洋船只，有条件成为江海转运和摩尔多瓦进出口货物的分配点，一个在欧洲可以连接公路、铁路、河、海等区域的物流中心。独特的战略位置、呈三角型的向四周扩散的运输路线（水运、公路、铁路）、低价位的服务、特殊的关税制度，使该港口具备良好的发展前景。
该港口拥有一个成品油码头和一个干货码头：成品油码头可以停靠1万吨位的海轮，并通过管道系统与油库和卡车转载设施相连接，8个油罐的总存储能力为63600立方米，年最大转运能力超过百万吨；建成了多功能用途的干货码头，包括6个泊位，其中一个泊位水深7米，服务于海轮，另外5个泊位水深3到5米，服务于江轮，总存储能力为：散货开放存储区域5600平方米，集装箱和杂货开放存储区域2700平方米，仓库2000平方米。目前，该港口拟将港口周边地区建设成为自由经济区，利用地缘优势加工后向周边国家和地区出口。
2.3.5 通信
电子通讯领域是摩尔多瓦少数几个发展较为迅速的领域。2010年，摩尔多瓦通讯信息市场全面开放，包括线路的光缆铺设、英特网宽带进入、数字电视以及生物护照的实施等。2013年，摩尔多瓦政府发放了2张4G牌照，目前已开通了4G业务。2014年，摩固定电话数达217万，每百人59.5部。2015年，每百人移动电话使用量约108部，每百人互联网用户数约50人。摩尔多瓦现有三家移动通讯运营商，Orange，MoldCell及Moldtelecom(MTC) 。MTC为摩尔多瓦排名第一的固网运营商，进入移动通信领域较晚，目前为摩尔多瓦排名第三的移动运营商，年营业收入约1亿美元。Orange为法国电信集团全资控股子公司，已建设第四代移动通讯网络拥有220万移动通讯用户，是摩排名第一的移动通信运营商。MoldCell隶属于北欧Teliasonera集团，拥有110万移动通讯用户，是摩第二大移动通讯运营商，年营业额约7500万美元。
2.3.6 电力
苏联解体前，摩尔多瓦的电力、热力生产可满足本国的需求，并略有盈余以供出口。独立后，摩尔多瓦工业生产所需能源几乎全部依赖进口，本国的能源自给率仅为3%，其中90%的能源进口来源于俄罗斯、乌克兰和德左地区。其中，天然气100%从俄罗斯进口，电力进口比重约为80%，主要来源于德涅斯特河左岸地区和乌克兰。摩尔多瓦能源进口支出占GDP的30%左右，摩急切希望发展安全经济的多元化能源体系、包括发展可再生能源替代进口化石能源。2013年，摩尔多瓦本国的电力生产同比下降2.9%，进口电力33.31亿千瓦时，比上年增长1.5%。摩尔多瓦共有三条输送线路：红色北方线、红色西北线和红色FENOSA联合线路。前两条线路为国家所有，后者为私营企业所有，为首都和国家南部、中部供电。为保证本国的能源安全，摩尔多瓦修建了从罗马尼亚进口天然气的管道。该管道全长43.2公里，从罗马尼亚的雅西进入摩尔多瓦的温凯尼，摩尔多瓦境内长10.4公里，建成后年输送从俄罗斯进口的天然气15亿立方米。工程于2013年5月开始建设，2013年底罗境内管道完工，目前已开始输送天然气。
2.3.7 基础设施发展规划
基础设施建设是摩经济发展优先方向，摩尔多瓦允许外国投资者投资码头、机场等基础设施，目前唯一的港口由荷兰公司运营，机场正与俄罗斯企业开展（长期租赁、投资）合作。摩尔多瓦交通和道路基础设施部、信息技术和通讯部等部门分别负责相应领域的基础设施建设。摩方高度重视对华合作，希吸引中方企业参与摩公路建设和铁路现代化改造项目。
【交通运输】为了实施出口导向的经济发展模式，摩尔多瓦政府意识到必须加速道路等基础设施建设。2012年，摩尔多瓦政府批准了《2013年至2022年交通与物流战略》。根据该战略，预计到2022年，摩尔多瓦将修建国家级公路3090公里，地方公路4185公里，国家修路基金总额将由2014年的13.46亿列伊提高到2022年的29.20亿列伊。摩尔多瓦国营铁路公司正与欧洲复兴开发银行商谈融资采购44辆客车，其中22辆用于摩俄之间客运，另外22辆用于摩欧之间客运。摩尔多瓦有计划修建连接欧盟（罗马尼亚）和独联体（乌克兰）宽、准轨并用的电气化铁路（总投资超过7亿美元）；欧洲复兴开发银行、欧洲投资银行和欧盟拟通过提供贷款和无偿援助的方式拨款5500万欧元改造摩尔多瓦国有铁路。摩尔多瓦已建成黑海与波罗的海之间的海运和铁路的联运物流体系，运往乌克兰、白俄罗斯和波罗的海国家的货物可经朱朱列什蒂港通过铁路运输。2016年7月，摩尔多瓦交通和道路基础设施部部长瓦西里．博特纳里表示，摩尔多瓦今后五年拟利用世界银行、欧洲复兴与发展银行和欧洲投资银行的援助资金对1130公里的地方和地区公路进行维修，重点维修一些连接农村与国道的区域通道。
【电力及能源】根据《2030年摩尔多瓦共和国能源战略》计划，到2020年，由欧洲投资银行和欧洲复兴开发银行提供贷款改善国家电力网络，并修建贯穿罗马尼亚-摩尔多瓦-乌克兰的400千伏输电线路。《摩尔多瓦可再生能源法》草案已通过议会一读批准，2016年7月份通过议会二读批准。该法案规定了摩尔多瓦2020年能源发展目标，即将可再生能源占总能耗比重至少提高至17%，占交通运输能耗比重至少提高至10%，减少能源进口，实现能源来源多元化，吸引投资等。此外，该法案还规定，能源进口须通过招标，提供最优惠价格的中标方可在15年内按中标价格供应能源。
2.4.1 贸易关系
【对外贸易】2017年，摩尔多瓦对外贸易总额为72.56亿美元，同比增长19.6%，其中出口额为24.25亿美元，同比增长18.6%，进口额为48.31亿美元，同比增长20.2%，外贸逆差19.76亿美元。
【贸易伙伴】摩尔多瓦的主要贸易伙伴是欧盟成员国和独联体国家。
表2-4：2017年摩尔多瓦主要贸易伙伴（单位：亿美元）
| 出口目的地 | 出口额 | 占比（%） | 进口来源地 | 进口额 | 占比（%） |
| 欧盟28国 | 15.97 | 65.9 | 欧盟28国 | 23.89 | 49.5 |
| 独联体国家 | 4.63 | 19.1 | 独联体国家 | 12.06 | 25 |
| 罗马尼亚 | 6.01 | 24.8 | 罗马尼亚 | 6.95 | 14.4 |
| 俄罗斯 | 2.55 | 10.5 | 俄罗斯 | 5.71 | 11.8 |
| 意大利 | 2.36 | 9.7 | 中国 | 5.05 | 10.5 |
| 英国 | 1.36 | 5.6 | 德国 | 3.91 | 8.1 |
| 白俄罗斯 | 1.1 | 4.5 | 乌克兰 | 5.11 | 10.6 |
| 德国 | 1.66 | 6.8 | 土耳其 | 3.04 | 6.3 |
| 波兰 | 1.03 | 4.2 | 意大利 | 3.31 | 6.9 |
| 土耳其 | 1.04 | 4.2 | 波兰 | 1.65 | 3.4 |
| 保加利亚 | 0.78 | 3.2 | 法国 | 1.13 | 2.3 |
| 乌克兰 | 0.65 | 2.3 | 白俄罗斯 | 1.14 | 2.4 |
资料来源：摩尔多瓦国家统计局
【商品结构】主要出口商品：纺织面料及其制品、食品、饮料、酒类、烟草、蔬菜、机械、仪器、电子设备、音像放录产品、禽畜及其产品、非贵重金属及其制品、矿产品、食用油、石料、石膏、水泥、陶瓷及玻璃制品、鞋帽等。主要进口商品：矿产品、机械、仪器、电子设备、音像放录产品、化学制品、交通工具、非贵重金属及其制品、食品、饮料、酒类、烟草、纺织面料及其产品、塑料、橡胶及其制品、蔬菜、石料、石膏、水泥、陶瓷及玻璃制品、纸及纸板等。
表2-5：2017年摩尔多瓦进出口商品结构（单位：亿美元）
| 出口商品 | 出口额 | 进口商品 | 进口额 |
| 食品及农产品 | 7.1 | 矿物燃料，润滑油和衍生材料 | 10.66 |
| 机械及运输设备 | 5.1 | 机械及运输设备 | 15.2 |
| 饮料及烟草 | 3.68 | 原材料制造 | 7.01 |
| 非特殊化学品及其产品 | 0.99 | 非特殊化学品及其产品 | 5.73 |
| 非食用未加工材料（除燃料） | 0.43 | 食品及农产品 | 3.26 |
| 原材料制造 | 4.25 | 饮料及烟草 | 3.53 |
| 矿物燃料，润滑油和衍生材料 | 0.61 | 非食用未加工材料（除燃料） | 1.31 |
| 油，脂肪和动物或植物蜡 | 0.54 | 油，脂肪和动物或植物蜡 | 0.26 |
| 杂项产品 | 1.54 | 杂项产品 | 1.39 |
资料来源：摩尔多瓦国家统计局
2.4.2 辐射市场
【全球贸易协定】2001年7月26日加入世界贸易组织（WTO），对外贸易遵循WTO制定的原则。
【区域贸易协定】摩尔多瓦不仅具有同扩大后的欧盟国家直接接壤的地理优势，也是东南欧地区经济圈的一员和独联体成员，在东南欧和独联体国家均享受贸易优惠待遇。参加的主要区域贸易协定有：
《独联体自由贸易协定》，摩尔多瓦同独联体国家贸易享受关税减免待遇。此协定对摩尔多瓦与独联体国家尤其与俄罗斯、乌克兰双边贸易影响较大，俄罗斯作为摩尔多瓦传统出口市场，是摩尔多瓦最大的商品出口国，同时也是摩尔多瓦天然气、原油产品的唯一进口国和最大的商品进口国；乌克兰作为摩尔多瓦邻国，双边贸易的互补性和依存度高，是仅次于罗马尼亚的第三大贸易伙伴。
《东南欧稳定公约》，对加入该公约成员国（波斯尼亚－克罗地亚、阿尔巴尼亚、保加利亚、马其顿、罗马尼亚、摩尔多瓦、塞尔维亚、黑山）之间的经贸关系发展原则以及相互给予的贸易优惠地位都做出了原则性的规定，摩尔多瓦同上述缔约国之间的贸易均享受一定优惠。
《同欧盟的贸易关税普惠》，2006年1月1日生效，欧盟给予摩尔多瓦关税普遍优惠待遇（简称GSP+）。根据该协议，摩尔多瓦出口到欧盟的7200种商品享受进口零关税待遇，约2000种商品享受关税减免，但摩尔多瓦出口的葡萄酒、个别农产品和食品未列入上述关税减免。
《同欧盟的自主贸易优惠》，2008年1月1日起，欧盟给予摩尔多瓦自主贸易优惠（简称ATPs），根据该协议，欧盟从摩尔多瓦进口的全部商品免除关税待遇，只是对个别商品如农产品、酒类产品、食糖等则实行进口配额限制或适当减免关税，为避免贸易优惠体系的重叠，摩尔多瓦不再是欧盟GSP+受惠国。自此，摩尔多瓦享受欧盟关税优惠的商品约有12000种，实施期限为2008-2012年。摩尔多瓦出口产品必须出具摩尔多瓦海关签发的原产地证明（摩尔多瓦关税法规定，颁发摩尔多瓦原产地证明的产品必须是完全或部分使用摩尔多瓦本国原料制造的商品；合资生产的产品，当地原材料所占份额必须占产品原料组成的45%以上）。2011年，欧盟对ATPs规则进行修订，并于2011年7月1日生效，从生效之日起欧盟增加摩尔多瓦葡萄酒进口配额，于2013年起增加摩尔多瓦产小麦、大麦、玉米的配额，并延长贸易优惠期限至2015年12月。
《同欧盟的深度广泛自贸区》，2012年3月19-23日，摩尔多瓦与欧盟在摩尔多瓦首都基希讷乌就建立深度广泛自由贸易区（简称DCFTA）进行第一轮谈判，旨在解决边境贸易壁垒以及边境内贸易障碍。经过7轮谈判，于2013年6月结束，并于2013年11月29日草签了摩欧深度广泛自贸区协定的联系国协定，2014年6月27日正式签署协定，9月1日协定生效。2014年1月1日起，欧盟对摩尔多瓦葡萄酒实施免关税、无配额限制的进口政策。
《摩尔多瓦土耳其自由贸易协定》，2013年2月，摩尔多瓦与土耳其完成了历经五轮的自贸区协定谈判，双方于2014年9月11日正式签署。根据该协定，两国之间的近9000种商品将实现自由贸易，协定对摩尔多瓦进口纺织品、地毯、家具、少数建筑材料等部分工业品设置了3.5-7年的过渡期，以保护摩尔多瓦本土小生产者；摩尔多瓦可以在配额范围内向土出口糖、玉米、酒等30种农产品。摩土自贸区协定的签署是摩欧签署广度深度自贸区协定的先决条件之一。
摩尔多瓦具有面向欧盟、背靠独联体的地缘区位优势。同摩尔多瓦开展经贸活动的国家超过80个，主要集中在欧盟、独联体、美洲和亚洲。由于地处东南欧、与欧盟直接接壤、欧盟给予摩尔多瓦不对等关税优惠待遇等原因，近年摩尔多瓦同欧盟的经贸关系发展迅速。而作为独联体国家，摩尔多瓦开展对独联体的经贸活动也享受这一组织内的一切优惠待遇。另外，摩尔多瓦同东南欧国家也签署了经贸协定。因此，摩尔多瓦本国市场虽小，但开展对外经贸活动的辐射范围很广，涉及欧洲大陆、独联体所有国家、东南欧地区国家、美洲大国和包括中国在内的许多亚洲国家。
2.4.3 吸收外资
摩尔多瓦吸收外资的规模不大。由于是IMF的受控国，摩尔多瓦政府接受外资受到很多限制。目前主要接受IMF、世界银行、欧洲复兴开发银行等国际金融组织的援助性低息优惠贷款，外国对摩尔多瓦投资也主要以购买私有化企业股份的方式进行，投资规模一般不大。
据联合国贸发会议发布的2018年《世界投资报告》显示，2017年，摩尔多瓦吸收外资流量为2.14亿美元；截至2017年底，摩尔多瓦吸收外资存量为36.47亿美元。摩尔多瓦国家银行数据显示，2017年摩尔多瓦外来直接投资为2.52亿美元，增加11.5%。意大利、德国、荷兰、罗马尼亚、塞浦路斯和美国是最大的外来投资国。截至2017年底，摩尔多瓦吸收外资存量为39.5亿美元。
世界500强跨国企业中，美国麦当劳、爱立信、三星、LG公司在摩尔多瓦有投资。
2.4.4 外国援助
摩尔多瓦是“东方不放、西方拉拢”的国际援助受惠国，对外国援助采取实用主义政策、多多益善。2009-2013年，摩尔多瓦援助伙伴（不含IMF）在摩实施的援助项目金额共计19亿欧元（约合24亿美元），加上IMF提供的3.7亿特别提款权（约合5.7亿美元），共计约30亿美元。欧美等西方国家及国际机构的援款占摩接受援款总额的90%以上。欧盟作为摩最大的援助伙伴，2009年-2013年对摩援助总金额约为6亿欧元；欧洲复兴开发银行、世界银行等分别提供援助型贷款2.7亿欧元、2.1亿欧元。
2010年3月24日，经过摩尔多瓦政府代表团与参会的42个国家和国际组织代表充分酝酿，时任总理菲拉特与欧盟地区发展伙伴委员富勒分别代表摩政府与欧洲委员会签署了2011-2013年对摩尔多瓦援助计划。摩方共获得由42个国家和国际组织提供的19.36亿欧元（约合26亿美元）经济援助和贷款资金，但摩方必须按照国际货币基金组织的要求对本国经济进行严格的改革，达标后才能拿到这些资金。2013年，欧洲复兴开发银行和欧洲投资银行向摩追加1.5亿欧元用于整修道路，美国提供2200万美元援助。2014-2017年，世界银行将向摩提供超过5.7亿美元的贷款，对以下3个领域予以援助：提高竞争力；增强人力资本和减少社会风险；建设绿色摩尔多瓦。
摩尔多瓦接受的外国援助主要来自西方国家。根据摩尔多瓦财政部2016年1月12日公布的2015年度工作报告，摩尔多瓦2015年接受美国援助约1.06亿美元，占当年接受外援总额的60%，美国当之无愧成为摩尔多瓦2015年度最大援助来源国。第二大和第三大援助方为欧盟和世界银行，援助额分别为1100万美元和500万美元。
2.4.5 中摩经贸
摩尔多瓦致力于加强基础设施建设，实现出口多元化战略，中国市场空间巨大，扩大对华经贸合作是摩对外经贸合作的优先方向之一，深入挖掘两国经贸合作潜力，扩大对华出口，吸引中方企业来摩投资。
【双边经贸】摩尔多瓦独立之初，中国和摩尔多瓦于1992年签署了第一个政府间经贸协定，中摩两国间贸易开始单独统计。据摩尔多瓦海关统计，1992年中摩贸易额为35万美元。两国贸易从无到有，增速加快，形成了逐年扩大的发展势头。双边经贸合作的特点如下：
（1）两国贸易额稳步增长，增速逐年加快，发展潜力很大。上世纪90年代，中摩贸易额一直徘徊在100万美元左右。进入21世纪，两国贸易快速增长。据中国海关统计，2017年，双边贸易额达1.32亿美元，同比增加30.68%。其中，中方进口3394万美元，同比增加39.3%；中方出口9809万美元，同比增加27.9%。
（2）从两国贸易的商品结构来看，摩尔多瓦向中国出口的商品较为单一，以葡萄酒为主。2017年摩向中国出口葡萄酒545万升，价值1243万美元，较2016年分别增长44%和41.1%。近年来，中摩双方共同努力，不断加大摩葡萄酒在华宣介力度，摩葡萄酒在中国市场占有率逐年扩大。摩对中国出口跨越式增长得益于葡萄酒对华出口增长了60%。随着摩葡萄酒在中国消费者中的知名度、认可度不断提升，摩葡萄酒对华出口将长期看好。摩尔多瓦从中国进口的产品从最初的以家电、建材、服装、鞋帽、纺织等中低档日用消费品为主，近年来逐步向有行业竞争优势的通讯设备、家具、汽车等高科技类商品发展。
（3）小市场也一样可以大有作为。中国通讯技术企业在摩尔多瓦一枝独秀，为双边贸易做出了重要贡献。华为通讯技术公司经过不懈努力，在摩尔多瓦3G项目招标中一举获胜；中兴通讯公司在摩尔多瓦开展的CDMA等通讯终端产品销售也有不俗表现。中国通讯企业的供货在摩尔多瓦通讯设备供应中占半壁江山，充分说明中国的通讯产品在摩尔多瓦拥有良好的发展空间。
（4）中摩两国在经济合作领域存在可推动的空间。摩尔多瓦独立以来，由于缺乏资金，基础设施亟待维护、修复、建设。目前，摩正在加速融入欧盟，国际组织和欧盟等对摩尔多瓦也给予了一定的贷款、融资支持，预计将有一批公路、能源、水处理、民用住宅、农业和农产品加工项目出台，中国企业可积极参与招投标项目，在与摩尔多瓦经济技术合作中取得新的突破。
【投资】据中国商务部统计，截至2017年末，中国对摩尔多瓦直接投资存量387万美元。
【承包劳务】据中国商务部统计，2017年中国企业在摩尔多瓦完成营业额11.04万美元；2015年中国企业在摩尔多瓦新签承包工程合同33份；2014年中国企业在摩尔多瓦新签承包工程合同3份，新签合同额16万美元，完成营业额16万美元。
【中资企业】在摩尔多瓦的中资企业详见表2-7。
【货币互换协议】中国与摩尔多瓦未签署货币互换协议。
【其他】2016年12月，中摩双方在中摩政府间经贸合作委员会第8次会议上启动中摩自由贸易协定联合可行性研究。2017年5月，摩副总理兼经济部长卡尔梅克来华出席“一带一路”国际合作高峰论坛，期间，双方宣布结束自贸联合可研。目前双方正在履行启动自贸协定谈判的相关国内程序，待批准后，将择机适时启动正式谈判。
【双边磋商机制】1999年8月，中摩经济贸易合作委员会成立，双方签署了《中摩合作委员会工作条例》。2016年12月，中摩政府间经贸合作委员会第八次会议在基希讷乌举行，双方就加强两国经贸、金融投资合作达成一系列共识，还签署了关于中摩自由贸易协定可行性研究的谅解备忘录，宣布正式启动自贸协定联合可研工作。双方还就在两国经济技术合作协议框架下尽快落实铁路货运车厢和机场行李检测系统、太阳能电站和通讯指挥系统三个项目达成了共识。
表2-6：2011-2017年中摩进出口贸易额（单位：万美元）
| 年份 | 进出口贸易总额 | 中国对摩尔多瓦出口 | 中国自摩尔多瓦进口 |
| 2011 | 11031 | 9748 | 1283 |
| 2012 | 14257 | 12395 | 1863 |
| 2013 | 13122 | 11263 | 1859 |
| 2014 | 14009 | 11530 | 2479 |
| 2015 | 12144 | 9996 | 2149 |
| 2016 | 10108 | 7671 | 2437 |
| 2017 | 13203 | 9809 | 3394 |
资料来源：中国海关
表2-7：中国企业在摩尔多瓦常驻商贸机构名称、经营范围及规模
| 内容名称 | 企业性质 | 经营范围 | 数量或规模 |
| “三联”公司（郑氏国际贸易集团） | 私营 | 综合商贸中心 | 项目投资约3000万美元 |
| 华为通讯技术有限公司 | 民营 | CDMA450无线接入设备、终端设备等通讯产品 | 年出口额约3000万美元 |
| 中兴通讯有限公司（代表处） | 股份制 | DSL等通讯产品 | 年出口额约800-1000万美元 |
| 北京饭店 | 私营 | 中餐 | 年营业额约10万美元 |
资料来源：中国驻摩尔多瓦大使馆经商参处
2.5.1 当地货币
摩尔多瓦货币是列伊。2017年12月31日摩尔多瓦中央银行公布的列伊对美元和欧元的汇率分别是1美元兑换17.10列伊，1欧元兑换20.41列伊。近年来，摩尔多瓦列伊对世界主要货币的汇率呈下降趋势。2012-2015年年平均汇率分别是1美元兑12.11列伊、1美元兑12.59列伊、1美元兑14.04列伊、1美元兑18.81列伊。2016年的平均汇率为1美元兑20.00列伊，2017年平均汇率为1美元兑16.65列伊
目前，人民币与列伊不能直接兑换，需要通过美元、欧元、英镑等货币进行间接兑换。
2.5.2 外汇管理
根据《摩尔多瓦企业注册法》、《摩尔多瓦外汇管理细则》和《摩尔多瓦海关法》的相关规定，在摩尔多瓦依法注册的外资企业可以在当地开立外汇账户，用于对外结算。1995年6月30日，摩尔多瓦接受了IMF协议的有关条款，允许外汇业务的自由化。
【外汇体制的优势】摩尔多瓦外汇体制对投资者来说具有相对的自由度和吸引力，主要有几个特点：
（1）对外币与摩尔多瓦货币的相互兑换无限制；
（2）允许出口商将其收入存入自己的外汇账户上，注册投资基金超过25万美元的外资企业无需将所得外汇卖给国家；
（3）外国投资者有权将其投资所得利润汇回国内；
（4）向非本国居民提供贷款和担保及其他形式的资本需得到摩尔多瓦国家银行的许可。
根据摩尔多瓦政府2015年最新规定，外国人、长住居民或非长住居民进入和离开摩尔多瓦时须向海关申报所有摩尔多瓦列伊或外汇的现金纸币、硬币、支票。非长住居民可以从摩尔多瓦带出总额不超过其进入摩尔多瓦时向海关或其他海关授权的机关申报数额的外汇，或不超过摩尔多瓦国家银行规定的允许带出摩尔多瓦的货币总额。带出摩尔多瓦的现金总额不得超过5万美元(或等值的其他外汇)。超过5万美元(或等值的其他外汇)的货币不能以现金形式带出摩尔多瓦，只能通过银行转汇。
2.5.3 银行机构
1991年摩尔多瓦根据有关法律法规建立了两级银行体系。在此框架下，国家银行作为中央银行不参与商业银行的活动。1995年6月和7月，摩尔多瓦议会通过了关于国家银行和金融机构的新法律。新法律旨在加强国家银行在实施货币和外汇政策中的作用，为安全和持续的金融体系提供法律框架。
【国家银行】摩尔多瓦国家银行（National Bank）是唯一对金融机构经营活动发放许可、监督、管理的机构。摩尔多瓦国家银行对议会负责，主要职责是：确保货币稳定，根据国家法律制定并实施货币、信贷和外汇政策，确保对商业银行资金流动及信贷的监管，监控支付系统，保证对外支付平衡，管理国库、国家储备和外债。
根据与IMF的有关协议，列伊为经常账户项下可自由兑换的货币。自1995年7月以来，摩尔多瓦国家银行根据银行间市场情况确定兑换率。国家银行同时使用不同的间接货币政策手段，如开放式市场运作，包括国库券的买卖、反向协议、抵押优惠、规定储备、国家银行基础汇率等。
【商业银行】目前在摩尔多瓦正式注册的商业银行共有11家，分别是：（1）M-Agroindbank；（2）Moldindconbank；（3）Victoriabank；（4）Eximbank；（5）Mobiasbanca；（6）Banca de Finante si Comert；（7）Energbank；（8）ProCredit Bank；（9）Comertbank；（10）EuroCretitbank；（11）Romana Chisinau。大部分为私营银行，Mobiasbanca为法国兴业银行在摩尔多瓦的合资银行。
所有商业银行均开展国际通行的商业银行经营业务，包括本外币货币存贷、国际贸易结算、商业担保等。根据摩尔多瓦现行法律规定，摩尔多瓦国家银行负责监管商业银行业务，制定商业银行运作规则及法规细则。目前摩尔多瓦国家银行制定的有关商业银行的法规是《国家银行法》和《关于金融机构和国家银行法律细则》。根据《金融机构法》，摩尔多瓦国家银行根据商业银行标准资本金总和（Совокупностьнормотивногокапитала“CHK”）水平发放相应经营规模的许可证。
2016年12月，摩尔多瓦银行市场上央行基准利率为9%。根据世界银行统计数据，2016年摩尔多瓦存款利率10.73%，贷款利率14.28%，实际利率8.42%。
目前，中资银行尚未在摩尔多瓦设立分支机构。
2.5.4 融资服务
《摩尔多瓦经营活动投资法》规定，依法注册的外资企业在摩尔多瓦的一切经营活动享有国民待遇，在融资方面也享有相同待遇。
【外国企业获得贷款的基本条件】（1）摩尔多瓦政府不向外国企业提供贷款（低息或商业贷款）或是贷款担保。（2）外国企业在出示正规资产证明、抵押证明或银行担保后可以向摩尔多瓦商业银行、金融机构或其他投资公司申请贷款，国家银行公布的基准利率为7%，贷款机构参照执行。由于贷款利率较高，外资企业很少在摩尔多瓦融资。
摩尔多瓦政府只接受IMF、世界银行等国际金融组织援助性质的低息投资贷款（优惠贷款的年限不少于30年，年利率约0.75%）。摩尔多瓦政府原则上不吸纳国外商业贷款，国家不为商业贷款提供担保。目前在摩尔多瓦境内还无法直接用人民币开展跨境贸易和投资合作。
2.5.5 信用卡使用
在摩尔多瓦，信用卡的使用比较普遍。2016年第一季度，摩尔多瓦信用卡流通量达13.68万张。中国发行的一般信用卡如VISA卡、万事达卡（包括借记卡）都可以在摩尔多瓦使用，但是需要在国内办理在国外使用上述信用卡的手续。在摩尔多瓦使用信用卡支取现金需要付一定的手续费。
摩尔多瓦的有价证券市场起步较晚，但发展迅速。摩尔多瓦的证券交易所于1995年6月开始经营有价证券业务，在首都基希讷乌开办了第一家股票交易所。2000年，证券交易所的业务已全部纳入自动化系统。摩尔多瓦的有价证券市场由独立的国家有价证券市场委员会进行调控。委员会的主要职能是监督摩尔多瓦证券市场，受其监控的证券机构包括：中介机构和经纪人、独立注册员、投资基金和信托公司、证券和股票评估组织。为保证证券市场的透明度，摩尔多瓦每周发布一次证券市场信息快讯，报道国有证券在二场证券市场上的总交易量。同时，国家银行指定商业银行发行有价证券，并在该领域与国家证券市场委员会进行合作。
1995年摩尔多瓦开始发行有价证券，分为国家有价证券和公司有价证券两种。另外，国家还通过上市和转让账面记录形式发行国家证券。有兴趣购买国家有价证券的投资者，可以通过任何一个持有摩尔多瓦国家银行的原始经纪人许可证的摩尔多瓦商业银行来购买。身为原始经纪人的银行可以帮助外国投资者得到财政部购买国家有价证券的许可证。
外国投资者也可以购买公司的股份。1999年摩尔多瓦成立国家证券委员会，全权负责制定证券市场的交易规则，规范证券市场。国家证券委员会是独立的公共管理机构，它的主要任务是制定和施实发展证券市场的政策，无权取消可疑的，或是非法的交易。
摩尔多瓦发行的有价证券只能在证券市场进行交易。有些证券可在上级市场进行交易，但上级市场必须在上一级证券市场进行注册登记。摩尔多瓦不允许投资基金和信托公司之间进行兑换交易。为保护信托公司执盘人的权利，国家对信托公司从账户上取走的资金额度做出了限制。摩尔多瓦规定上市的投资基金不能超过20家。从1998年7月起，投资基金没有为再投资融资的义务，也不得用收入进行再投资。
2.7.1 水、电、气、油价格
摩尔多瓦虽然能源大部分依赖进口，但基本能够满足生产和生活需要，民用水、电、气价格较低，企业（组织）使用水、电、气的价格高于普通居民。
表2-8：摩尔多瓦水、电、气、油价格
| 企业（组织） | 居民 | |
| 电 | 2.2列伊/千瓦小时 | 1.75列伊/千瓦小时 |
| 水 | 27.55列伊/立方米 | 9.19列伊/立方米 |
| 燃气 | 6.63列伊/立方米 | 6.36列伊/立方米 |
| 汽油 | —— | 16列伊/升 |
资料来源：摩尔多瓦相关收费机构
2.7.2 劳动力供求及工薪
2016年，摩尔多瓦劳动人口为134.15万，同比下降18%，其中男性占比50.5%，女性占比49.5%。就业人口为129.55万，同比下降0.7%；失业人口为4.6万，同比增加4.5%，失业率为3.8%。
2016年，摩尔多瓦职工平均月工资为6003.7列伊，同比增长12.1%。。从行业工资水平来看，工资比较高的行业依次是：金融保险（11356.7列伊），信息技术通讯服务（10986.5列伊），水、电力及燃气分配（10568.4列伊），科研技术（8156.9列伊），公共管理（6895.7列伊），给排水及清洁（6598.4列伊）等，而艺术和娱乐休闲服务行业的平均工资水平最低，为3118.6列伊。摩尔多瓦法定最低月工资为2100列伊。职工个人和企业均要承担社会保险的支付责任，具体是：养老保险个人支付月工资的5%，企业支付月工资的24%；医疗保险个人缴纳月工资的3%，企业缴纳月工资的3%。摩尔多瓦劳动力就业水平不高，工作机会较少，大量劳动力外出打工。造成就业水平低的原因是现有企业创造就业机会的速度缓慢，而就业岗位消失的速度较快，这是转轨经济的一个典型特征。经济中唯一创造净就业岗位的部门是新私有企业和小型企业。然而，与大多数成功转轨的经济体相比，摩尔多瓦的这类部门要少得多。就业创造部门规模较小的主要原因是摩尔多瓦较高的企业经营成本，其中包括众多行政管理障碍等。这些费用降低了经营活动的预期回报，影响了企业的组建和成长。由于有效劳动力人口流失严重，摩尔多瓦目前缺乏高级蓝领和熟练技术人员。随着2014年4月28日，欧盟对摩尔多瓦放开签证限制，摩尔多瓦劳动力、尤其是受过高等教育的医生、教师等人才外流现象进一步加剧。
2.7.3 外籍劳务需求
摩尔多瓦本土实际失业率较高，劳动力流失严重，基本没有外籍劳务市场。政府确定的每年外籍劳工的数量限制为总人口的0.05%（约2070人），且重点是引进具有一定专业水准的外来务工人员。统计资料显示，申请在摩尔多瓦工作的外籍人员每年都在增加，但1995-2007年摩尔多瓦实际使用外来务工人员数量呈下降趋势。
与此同时，每年摩尔多瓦向外移民人数不断增加，这一现象一定程度上限制了外资大规模的进入。据不完全统计，摩尔多瓦目前在俄罗斯、欧盟各国的务工人数有50万之多。2016年，摩尔多瓦外出务工人员通过银行汇回国内的外汇达10.79亿美元，是摩尔多瓦外汇收入的主要来源。同时，摩尔多瓦广大的农村地区有不少村落只剩下老人和孩子，青壮劳力已外出谋生。
2.7.4 土地及房屋价格
近年来，摩尔多瓦土地和房屋的总体价格比以前有大幅度的提高，但在欧洲国家属较低水平，具体价格根据用途、地理位置、交通便利情况不同而不同，属于政府的土地多以公开拍卖的形式出售。市场土地平均价格约40-200欧元/平方米，大城市中心地带的土地市场价格可达1500-2000欧元/平方米。按市场价格计算的土地成本约占建设总成本的50%。
目前基希讷乌、贝尔茲等大城市的办公楼购买价格约3000-5000欧元/平方米，月租赁平均价格约10-15欧元/平方米，住宅平均出售价格约400-1500欧元/平方米，月租赁平均价格约2-5欧元/平方米。
2.7.5 建筑成本
根据从当地建材市场采集的信息，摩尔多瓦建材价格如下：水泥，约110美元/吨；钢材（12毫米直径螺纹钢），1.1美元/米；塑钢（厚度4毫米），约128美元/平方米；混凝土，约80美元/立方米；沥青，约120美元/吨；石子，约30美元/吨；沙子，约29美元/立方米。
