合作律师黑山南部考察（202003）

合作律师事务所Henley & Partners（恒理）是黑山政府指定的仅有3家总代理商之一，是投资公民护照业界的翘楚。恒理律师团队安排实地考察黑山这个被称为欧洲后花园的国家，记录了黑山南部和北部多个有名景点的风采。

南部考察第一个景点：圣斯特凡岛

黑山南部是沿海地区，气候温和，经济及旅游业发达。圣斯特凡岛是其中最为著名的旅游胜地，该岛几乎四面环水，又有一条陆路与大陆相连，尽享海岛风光，又有交通的便利。这里曾接待过影星伊丽莎白泰勒，索菲亚罗兰，玛丽莲梦露，英国公主玛格丽特等知名人士，亦是各国元首及名流的度假首选。圣斯特凡岛的历史可追溯至1500年前，起初只是个古老村落，后来变为家族堡垒，后来一度成为前南斯拉夫王国王后Queen Marija的夏日行宫，二战后成为画家聚集地，不久后被政治家Edvard Kardeli打造成豪华旅店及度假村。

黑山独立后，安缦酒店（Aman）和黑山政府签订租约，管理运营整座岛屿30年。安缦圣斯特凡（Aman Sveti Stefan）度假酒店也自然成为岛上的地标性景点。根据目前的规划，投资人未来可能有机会在此著名岛屿上拥有自己的别墅，享有这世外桃源的一片天地。

南部考察第二个景点：斯库台湖

黑山淡水资源丰富，所出产的天然水品质出众。黑山斯库台湖（Skadar Lake）是整个巴尔干地区最大淡水湖泊，位于黑山与阿尔巴尼亚边界，靠近亚德里亚海。

斯库台湖湖区已成为著名的黑山国家公园，湖区鱼类资源丰富，约280种鸟类聚集于此，是欧洲最大的鸟类栖息地之一，湖区生态优异，景色秀美。

南部考察第三个景点：卢什蒂查海湾

卢什蒂查海湾（Lustica Bay）是黑山南部最大的社区综合体之一。其中的卢什蒂查海湾度假区（Lustica Bay Resort）正筹建中，将会建有酒店、别墅和各类型公寓，度假区还有学校和医院等配套，项目已吸引众多国际投资家的关注。

南部考察第四个景点：科托尔湾黑山港社区

黑山科托尔湾位置优越，既有意大利海滨度假胜地风情，又伴有黑山独有的苍翠山峦与蔚蓝海岸，历史底蕴丰富，被联合国教科文组织记录为世界遗产。科托尔湾是内海湾，受风浪影响小，海湾内的黑山港由海军基地改建而成，港口水深达标，可停留较大的国际游艇和邮轮，自然条件优越，欧洲最好的港口之一。

科托尔湾黑山港社区是欧洲新兴的度假天堂，近年来国际知名品牌及服务商纷纷进驻，社区设施完备，不仅有精品酒店丶高端公寓丶优质餐厅以及大牌云集的购物街，还有一所覆盖1至12年级的IB国际学校。社区数百个游艇停泊位，游艇俱乐部及配套设施，更为社区住户提供高大上的体验。