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2.1.1 投资吸引力
【竞争优势】菲律宾最大的优势是拥有数量众多、廉价、受过教育、懂英语的劳动力。菲律宾居民识字率达到94.6%，在亚洲地区名列前茅。加之菲律宾劳动力成本大大低于发达国家的水平，因而吸引了大量西方公司把业务转移到菲律宾。
【竞争劣势】菲律宾社会治安不稳定、基础设施有待改善、法制改革进展缓慢。经济发展急需的各项改革常在国会争论不休；旨在吸引私人资金的公私伙伴关系（PPP）项目进展缓慢；严重滞后的基础设施，特别是电力系统，成为潜在的外国投资者关注的主要问题。
世界经济论坛《2017-2018年全球竞争力报告》显示，菲律宾在全球最具竞争力的137个国家和地区中，排第56位。世界银行《2018年营商环境报告》显示，在190个经济体中，菲律宾营商环境便利度排名第133位，分值为58.74。
2.1.2 宏观经济
【经济增长率】2003-2017年，菲律宾经济起起落落，但年均增长率达5%以上。其中2007年高速增长，国内生产总值（GDP）同比增长一度达到7.1%。2009年，受全球金融危机影响，GDP仅增长1.1%。2010年，由于全球经济复苏带动其出口增长以及选举支出的拉动，GDP增长反弹到7.3%，创35年来最高纪录。2012-2014年，菲律宾经济分别增长6.8%、7.2%和6.1%，2015年回落至5.8%，2016年回升至6.8%，是亚洲增长较快的国家。2017年增长6.7%，在东亚地区位列第三，仅此于中国和越南。
表2-1：2011-2017年菲律宾经济增长情况
| 年份 | 经济增长率（%） | 人均GDP（美元） |
| 2011 | 3.7 | 2379 |
| 2012 | 6.8 | 2612 |
| 2013 | 7.2 | 2794 |
| 2014 | 6.1 | 2850 |
| 2015 | 5.8 | 2858 |
| 2016 | 6.8 | 2947 |
| 2017 | 6.7 | 2989 |
资料来源：菲律宾国家统计协调委员会
【GDP构成】2017年，菲律宾GDP构成中，农业、工业和服务业占GDP的比重分别为9.66%、30.45%、59.89%。消费占84.8% （其中，家庭消费占73.47%，政府消费占11.32%）、出口占30.95%（其中货物贸易出口占17.94%，服务贸易出口占13.01%）、进口占40.88%（其中货物贸易进口占32.81%，服务贸易进口占8.07%）。
【财政收支】2017年，菲律宾财政收入490亿美元，同比增长13%；财政支出577.34亿美元，同比增长11%。财政赤字69.56亿美元，占GDP的2.22%。
【外汇储备】截至2018年4月，菲律宾外汇储备为800亿美元，菲律宾外汇储备曾在2016年9月达到861亿美元峰值。
【外债】2017菲律宾政府债务占GDP的42.1%。截至2017年6月，菲律宾政府债务余额为1273.14亿美元，其中国内债务830.57亿美元，国外债务442.57亿美元，占GDP的比重分别为40.6%、26.49%和14.11%。
【通货膨胀】2017年平均通货膨胀率为3.2%。
【失业率】据世界银行统计，2017年，菲律宾失业率为2.8%。
【主权债务评级】截至2018年4月，国际评级机构标普对菲律宾主权信用评级为BBB/A-2，展望为正面。2017年6月27日，国际评级机构穆迪对菲律宾主权信用评级为Baa2，展望为稳定。2017年12月10日，国际评级机构惠誉对菲律宾主权信用评级为BBB，展望为稳定。惠誉确认菲律宾的长期外币和本币发行人违约评级（IDR）为“BBB”，长期IDR评级前景为稳定；短期外币和本币发行人违约评级为“F2”。
2.1.3 重点/特色产业
【农业】2017年农业产值为302.89亿美元，占GDP的9.66%。主要出口产品为：椰子油、香蕉、鱼和虾、糖及糖制品、椰丝、菠萝和菠萝汁、未加工烟草、天然橡胶、椰子粉粕和海藻。
【工业】2017年工业产值为954.97亿美元，同比增长1.6%。其中，矿业、制造业、建筑业和电力能源产值分别为26.69亿美元、609.99亿美元、221.48亿美元和96.81亿美元，占比GDP0.85%、19.45%、7.06%和3.09%。菲制成品主要是电子、食品等轻工产品，占制造业产出的比重接近60%。
【旅游业】菲律宾旅游业发达，1991年至2016年月均游客量约23万人次，2017年到访游客数量660万人次，同比增长11%；旅游收入约占GDP的8.6%。
【海外劳工汇款】菲律宾是全球主要劳务输出国之一，在海外工作的劳工有1000多万人。2017年菲律宾海外劳工汇款达313亿美元，同比增长5.3%，约占GDP的9.8%。
【交通、通讯及仓储业】2017年，菲律宾交通、通讯及仓储业产值为190.97亿美元，占GDP的6.09%。
2.1.4 发展规划
2016年，杜特尔特总统签署行政命令，正式提出了“2040愿景”。“2040愿景”提出菲律宾长期发展目标：到2040年，菲律宾成为富足的中产国家，人民充满智慧、创新，生活幸福、健康，多元化家庭充满活力，社会信任度高，抵抗灾害能力强。
《2017-2022年菲律宾发展规划（PDP）》（以下简称《规划》）是与杜特尔特总统提出的“2040愿景”相呼应的菲律宾中期发展规划。《规划》确定，要优化社会结构，建设高度信任社会；缩小贫富差距，拓展经济增长机会；开发经济增长潜力；保障可持续增长的经济环境；促进包容性可持续增长等。《规划》还确定了一系列至2022年应达到的目标：至2022年，菲律宾成为上中等收入国家，较2016年经济增长50%，人均收入从2015年的3550美元上升到5000美元以上；促进包容性增长，农村贫困率从2015年的30%降至20%，整体贫困率从21.6%降至14%；提升教育、医疗水平和居民收入，促进人民整体发展；失业率从5.5%降至3%-5%，每年增加95-110万个新就业机会；增加政府、社会公信度；增加个人和小区抗灾能力；鼓励创新，全球创新指数排名从目前的第74名上升至整体排名的前三分之一。
2.2.1 销售总额
2017年，菲律宾家庭最终消费支出总额按现价计算约为2304.08亿美元，同比增长2.74%，占GDP的比重高达73.47%。
2.2.2 生活支出
近年来，菲律宾的家庭储蓄率基本保持在18%左右。根据菲律宾国家统计局公布的资料，菲律宾居民的日常用品、个人卫生用品、服装和食品、医疗等基本生活开销占整个消费支出的比例为69%，其中食品支出平均占45%，服装和鞋帽支出占3%。
2.2.3 物价水平
菲律宾各地区的物价水平极不平衡，总体物价高于中国。其中蔬菜、温带水果（苹果、梨、葡萄和李子等）价格是中国的3-4倍；水、电和液化气等价格是中国的2-3倍；宾馆住宿、饭店就餐费用约为中国的1-2倍；汽车、服装和鞋子等价格与中国相当；房产、海产品和热带水果较中国便宜。
菲律宾处于亚洲的中心地理位置，是唯一能在4小时之内抵达亚洲主要首都城市的国家。历史上，菲律宾一直是地区与全球贸易的中心。在西班牙统治时期，与亚洲邻邦的易货贸易就已经十分活跃。
与其他老东盟成员相比，菲律宾的基础设施比较落后。但近年来，菲律宾对基础设施的投入不断加大。前总统阿基诺执政期间，提倡通过公私伙伴关系（PPP）项目，吸引私人投资，改善基础设施。政府利用日本、美国、欧盟、世界银行、亚洲开发银行及国际货币基金组织的融贷，吸引许多国内外企业参与公共工程投资、兴建及运营，但由于种种原因，很多成熟的PPP项目未能在阿基诺政府时期开工建设。杜特尔特政府上任后将基础设施建设作为重点发展领域，提出了 “大建特建”的基础设施建设规划，拟定基础设施支出占GDP的比重达到7.4%的目标，计划至2022年在基础设施领域投入8-9万亿比索。
2.3.1 公路
菲律宾公路通行里程约21.6万公里，国道占15%，省道占13%，市镇路占12%，其余60%为乡村土路，道路密度为0.72公里/平方公里。高速公路总长500多公里。全国共有7440座桥梁。公路客运量占全国运输总量的90%，货运量占全国运输货运量的65%。
2.3.2 铁路
铁路总长1200公里，主要集中于吕宋岛，其中可运营的铁路400多公里，其余均需改造升级。由于铁路设施远远无法满足交通需要，菲律宾政府大力发展铁路建设，计划在吕宋岛和棉兰老岛新建南北铁路、苏比克-克拉克铁路、棉兰老铁路等，以改善居民出行交通和满足货运需求。
2.3.2 空运
菲律宾有288个机场，国内航线遍及40多个城市，主要机场有首都马尼拉的尼诺阿基诺国际机场、宿务市的马克丹国际机场和达沃机场等。但很多机场设施落后，许多省会机场是土石跑道的简易机场。菲律宾与30多个国家（地区）签订了国际航运协议，大多数主要航线每天或每周都有多个航班从马尼拉飞往亚洲国家和地区以及美国、欧洲与中东地区的主要城市。
2.3.4 水运
菲律宾水运总长3219公里，共有414个主要港口。大多数港口需要扩建和升级，以容纳大吨位轮船和货物。菲律宾的集装箱码头设施完善，能高速有效地处理货运。
2.3.5 通信
菲律宾的通信基础设施发展较好，近年来一直在扩建。国内网络质量较高，共有6个可用平台：专线、移动电话、有线电视、无线电视与广播以及VSAT系统。据《菲律宾星报》报导，菲律宾信息与通讯技术部将推出“PipolKonek”项目，计划在2017年底之前斥资近30亿比索在全国145个城市和1489个自治市的13000个公共网站覆盖免费无线网络，目前已经完成300个网站的布置。
2.3.6 电力
菲律宾缺电现象严重，电力成本高昂，居民用电和工业用电价格居世界前列。2016年，菲律宾全国总装机容量为21423万千瓦。菲律宾政府通过对菲律宾国家电力公司进行私有化改革、发展可再生能源等措施，努力提高发电量。
2.3.7 基础设施发展规划
菲律宾负责基础设施建设的主要政府部门包括国家经济发展署（NEDA）、交通部（DOTr）、公共工程与公路部（DPWH）、住房与城市发展协调委员会（HUDCC）、马尼拉水务局（MWSS）和国家灌溉署（NIA）等。其中国家经济发展署负责各执行部门报送的基础设施项目技术审核及报批，各实施部门负责本部门有关基础设施发展计划并提交国家经济发展署履行审核批准程序。其中，交通部负责铁路、机场、港口等基础设施项目实施；公共工程与公路部负责道路、桥梁以及基础设施项目涉及拆迁等；住房与城市发展协调委员会负责城市贫民区安置、灾后重建等；马尼拉税务局负责水坝等水利设施实施；国家灌溉署负责农业项目实施等。
2017年，国家经济发展署公布了77个国家重点基础设施项目，涵盖了铁路、机场、港口、农业灌溉、水利、道路桥梁等多领域项目，体现了菲律宾近年基础设施领域的主要发展方向。
菲律宾基础设施发展融资渠道多样，既有PPP等企业参与开发的商业模式，也有世界银行、亚洲基础设施投资银行、亚洲开发银行等多变机构和各国政府官方发展援助开发的执行模式。
2.4.1 贸易关系
菲律宾是世贸组织（WTO）、亚太经合组织（APEC）和东盟（ASEAN）成员国，承诺推进区域自由贸易和到2020年消除贸易壁垒。
【贸易规模】2017年菲律宾对外贸易额为1648.1亿美元，比上年增长16.5%。其中出口687.1亿美元，同比增长19.7%；进口960.9亿美元，增长14.2%。
【主要贸易伙伴】菲律宾的前七大贸易伙伴是中国、日本、美国、韩国、新加坡、泰国和中国台湾。根据菲律宾官方统计，2017年，菲中双边贸易额238.25亿美元，占比14.47%；菲日双边贸易额为207.85亿美元，占比12.61%；菲美双边贸易额166.05亿美元，占比10.08%。
【商品结构】菲律宾主要出口商品为：电子产品、其他生产产品、机械及运输设备、金属组件、黄金；主要进口商品为：电子产品、矿物燃料和润滑油、运输设备、工业机械和设备、钢铁。
【服务贸易】2017年菲律宾服务贸易总量617.2亿美元，同比增长11.5%。其中，服务贸易出口356.1亿美元，同比增长14.1%；服务贸易进口261.1亿美元，同比增长8.1%。主要分布在其他商业服务及旅游服务领域。
2.4.2 辐射市场
迄今，菲律宾已同近40个国家和地区签订了各类双边经贸协定。2008年10月8日，菲律宾批准了《日菲经济伙伴关系协议》；2010年10月7日，菲律宾与哈萨克斯塔签订双边《自由贸易协定》和《保护投资协定》；2012年7月11日，菲律宾与欧盟签署《伙伴与合作协议》（PCA）。菲律宾已与36个国家签署了税务条约。这些条约旨在促进国际贸易和投资，避免双重征税，打击逃税。
目前，欧盟给予菲律宾进口产品普惠制+（GSP+）待遇，超过6000种菲律宾进口商品可享受零关税待遇。此外，美国于2018年3月将对菲普惠制（GSP）关税优惠政策延伸至2020年12月31日，涵盖5057种商品。
菲律宾地理位置优越成为影响其辐射能力的重要因素。地处亚太地理中心位置，距该地区主要经济体首都飞行时间均不到4小时。菲律宾是群岛国家，海岸线较长，依港建设了数个出口导向的经济开发区，集装箱码头设施完善，能高速有效地处理货运，马尼拉港、宿务港均在亚洲地区名列前茅。
2.4.3 吸收外资
根据菲律宾贸工部公布的数据，2017年菲律宾净吸收外商直接投资为100.5亿美元，同比增长21.4%。这些投资主要来自日本、新加坡、中国香港、中国台湾、英国等，主要流向零售业及汽车摩托车维修业、房地产、金融和保险活动、信息通讯业、制造业、水电气供应等行业。
另据联合国贸发会议《2018世界投资报告》，2017年菲律宾吸收外国直接投资95.24亿美元，对外直接投资16.14亿美元；截至2017年底，菲律宾吸收外国直接投资累计787.88亿美元，累计对外直接投资478.24亿美元。
2.4.4 外国援助
2016年，菲律宾获得外国官方发展援助金额达156亿美元，其中优惠贷款金额122.1，占比78%；赠款金额33.9亿美元，占22%。
最大来源为日本政府，日本国际协力机构（JICA）占官方开发援助承诺总额的36.06%，其次是世界银行的援助占20.03%，亚洲开发银行的援助占19.12%。对菲律宾的主要援助领域包括：交通基础设施、社会福利和社区发展、公共安全和灾害管理、经济治理、农业、水资源基础设施等。对菲律宾援助中既有改善民生、发展经济的硬项目，也有培训人员、实施可行性研究等软项目。
2.4.5 中菲经贸
1975年6月9日，中菲两国在建立正式外交关系之际，签署了第一个政府间贸易协议，之后又签署了双边投资保护协议和避免双重征税协议。2005年4月两国政府签署了《促进贸易和投资合作的谅解备忘录》。2006年6月签署了《关于扩大和深化双边经济贸易合作的框架协议》。2017年3月双方签署《中菲经贸合作六年发展规划》。
【双边贸易】中菲经贸合作发展较快，1975年中菲建交时双边贸易额只有7200万美元。近年来，两国贸易保持了持续快速增长势头。据中国海关统计数据，2017年，中非双边贸易总额为512.8亿美元，同比增长8.5%，其中中方出口320.4亿美元，同比增长7.4%，进口192.3亿美元，同比增长10.5%。
表2-2：2011-2017年中菲贸易统计（单位：亿美元）
| 年份 | 进出口总额 | 中国出口 | 中国进口 | 中方贸易差 |
| 2011 | 322.5(↑16.2%) | 142.5(↑23.5%) | 180.0(↑11.0%) | -37.5 |
| 2012 | 363.7(↑12.8%) | 167.3(↑17.4%) | 196.4(↑9.2%) | -29.1 |
| 2013 | 380.6（↑4.6%） | 198.4（↑18.6%） | 182.3（↓7.2%） | 16.1 |
| 2014 | 444.6（↑16.8%） | 234.7（↑18.2%） | 209.8（↑15.4%） | 24.9 |
| 2015 | 456.5（↑2.68%） | 266.7（↑3.63%） | 189.8（↓9.56%） | 76.9 |
| 2016 | 472.1（↑3.4%） | 298.3（↑11.9%） | 173.7（↓8.4%） | 124.6 |
| 2017 | 512.8（↑8.5%） | 320.4（↑7.4%） | 192.3（↑10.5%） | 128.1 |
资料来源：中国海关统计
据中国海关统计，近年来，中国对菲律宾出口商品主要类别包括①电机、电气、音像设备及其零部件；②机械器具及零件；③钢铁；④矿物燃料、矿物油，沥青，矿蜡；⑤服装；⑥塑料及其制品；⑦钢铁制品；⑧玩具、游戏和运动器材及其零部件；⑨车辆及其零部件，铁道车辆或电车除外；⑩鞋靴、护腿和类似品及其零件。
据中国海关统计，近年来，中国从菲律宾进口商品主要类别包括①电机、电气、音像设备及其零部件；②机械器具及零件；③矿砂、矿渣及矿灰；④铜及其制品；⑤食用水果及坚果，柑橘类水果或甜瓜果皮；⑥塑料及其制品；⑦光学、照相、医疗或手术器械等；⑧矿物燃料、矿物油、沥青、矿蜡；⑨动物或植物油脂、油料；⑩玻璃及玻璃制品。
【投资】据中国商务部统计，2017年当年中国对菲律宾直接投资流量为1.09亿美元，截至2017年末，中国对菲律宾直接投资存量为8.20亿美元。中国在菲律宾投资主要涉及矿业、制造业和电力等领域。
【承包劳务】据中国商务部统计，2017年中国企业在菲律宾新签承包工程合同工程合同177份，新签合同额36.86亿美元，增长23.6%；完成营业额18.85亿美元，增长13.5%。累计派出各类劳务人员3188人，年末在菲律宾劳务人员3772人。新签大型工程承包项目包括华为技术有限公司承建菲律宾电信；青岛市恒顺众昇集团股份有限公司承建风光一体化项目；江苏双楼建设集团有限公司承建八打雁港口发展项目等。在中国驻菲律宾大使馆经商参处登记的中国企业有90多家，其中大多是大中型企业的分支机构。主要有中国中铁、中国铁建、中国路桥、中国港湾、中电建、中能建、中建、中技、中国地质工程等经营工程承包的大型企业，也有华为、中兴等电信设备供货商，国航、南航、厦航、东航、中国远洋等经营海空运输、船舶代理的企业以及中国国家电网公司等。中国企业在菲律宾的机构大多是设立分公司或代表处，以独立法人形式存在的不多。非独立法人的机构在开展业务方面局限性比较大，承接项目、签订合同均要依托母公司进行。按照菲律宾的法律，外资的建设承包商只能做外资项目，对承包菲律宾本国的工程项目有诸多限制。
【货币互换协议】菲律宾与中国的货币互换协议已于2010年4月18日到期。目前，菲律宾与中国尚未签署新的货币互换协议。
2.5.1 当地货币
菲律宾货币为比索，可自由兑换。中国银行正在推动人民币与比索直接结算业务。
2016年以来，比索兑美元持续走弱。2015年底比索兑美元为47.06:1，2016年底为49.72:1，2017年为50.405:1，2018年4月平均值约为52.1，比索汇率为近年来最低水平。
2.5.2 外汇管理
1992年开始，菲律宾进行外汇管理制度改革。主要内容是：解除外汇管制，实行浮动汇率；在银行体系之外，可以自由买卖外汇；外汇收入和所得可以出售给授权代理行，也允许在银行体系之外进行交易，还允许在菲律宾境内外自由存储外币，并且可以自由用于任何目的。
在菲律宾注册的外国企业可以在菲律宾银行开设外汇账户，用于进出口结算。所有进口商品的支付方式均无需中央银行批准，商业银行可以下列方式出售外汇用于支付进口：信用证、付款交单、承兑交单、贸易账户和直接汇款。在所有出口商品中，出口商均需向商业银行申领“出口报关单”。对出口可采取如下方式支付：许可的方式、其他许可方式、可兑换的外币。
在菲律宾工作的外国人，其合法税后收入可全部转出。携带现金出入境需要申报，数额规定是1万比索，外汇无限额，1万美元以上需报关。
2.5.3 银行机构
菲律宾中央银行是国家货币管理部门，负责制定和实施国家外汇管理政策。菲律宾的银行系统分为四类：商业银行、储蓄银行、农村银行、政府特别银行。
商业银行是菲律宾银行体系的核心，总资产约占银行业总资产的90%。主要商业银行有：首都银行、BDO银行、菲岛银行、菲律宾国家银行等。根据最新统计资料，菲律宾有36家商业银行，70家储蓄银行及582家农村和合作银行，各级营业网点超过9400家，ATM机超过12000台。从数量上看，外资银行参与菲律宾市场的程度居亚洲新兴市场国家前列，外资银行已成为菲律宾银行体系的重要组成部分。菲律宾当地主要外资银行有：渣打银行、汇丰银行、花旗银行、美洲银行。
中国银行在马尼拉设有分行，联系方式为：
地址：Ground Floor, Philamlife Tower，8767 Paseo de Roxas，Makati City 1229 Philippines
电话：0063-2-8850111 loc. 202
传真：0063-2-8850548
中国国家开发银行驻菲律宾工作组的国内联系方式为：
地址：广东省广州市体育东路116-118号财富广场西塔21楼
电话：020-38932901
菲律宾政府在2013年5月份修订了第10574号共和国法案（即外资参股农村银行法）和1992年的第7353号共和国法案（即农村银行法修正案），允许外国投资者收购或购买农村银行60%的投票权股，解除了20年来阻碍农村银行发展的外资股权限制。
2.5.4 融资条件
在菲律宾注册的外商投资企业进行本地融资没有法律障碍，融资的可能性主要取决于公司资质、项目效益、风险评估等方面的因素。
2.5.5 信用卡使用
中国国内各银行发行的信用卡，只要是带有Visa或Master标识的信用卡，都可以在菲律宾的机场、饭店、大型购物中心等场所使用；很多商店也接受使用银联卡。
菲律宾证券交易所（PSE）是菲律宾唯一的证券交易市场，经营股票、期货、债券交易。菲律宾股票交易所综合指数近年来持续走高，2018年3月底达到7979.83点，股票市值达到17.15万亿比索（约合3402.4亿美元）。PSE目前拥有267家上市公司，132家证券交易商。
随着比索持续走弱，进入2018年以来，菲律宾通货膨胀日益加重，2017年平均通胀率为2.86%，2018年前4个月平均为4%，4月单月CPI为4.5%，各种商品价格持续上涨。
2.7.1 水、电、气价格
【水价】菲律宾水费实行阶梯水价，按照马尼拉水务2018年1月1日执行的价格，住宅用水基价为139比索/首个10个立方米，超过10立方米后单价约15.3比索，超过20立方米后单价约20.7比索。工业用水基价为452.6-489.7比索/首个10个立方米，超过10立方米后单价约50比索。此外还要征收外汇差别调节、20%的环保费和污水处理费（住宅用水不收，工业用水费率为20%）、维修服务费和增值税（12%）。
【电价】菲律宾电费采取分段计费制，住宅用电每度电价约为10.55比索/度，工业用电约为5.84比索/度。
【气价】天然气约为48比索/立方米，罐装液化气约为730比索/罐。
2.7.2 劳动力供求及工薪
【劳动力供求】菲律宾劳动力素质较高，劳动力资源比较充沛，2017年10月统计数据显示，菲律宾15岁以上人口达7040.1万，其中劳动力人口共有4373.9万，较2016年增加0.03％。已就业人口中的56.98%就业于服务业部门，18.06%就业于工业部门，24.96%就业于农业部门。
【工薪】普通劳动者平均日薪为408比索，其中马尼拉地区的工资水平最高，日最低工资约合10美元。
2.7.3 外籍劳务需求
菲律宾本国劳动资源丰富、成本低廉，是全球主要的劳务输出国之一，因此菲律宾国内对外籍劳务需求规模极小。在菲律宾工作的外籍人员需取得菲劳动与就业部发放外国人就业许可证（AEP），部分职业（例如雇主为外国公司的管理层）可申请例外证书（COE）。具体政策请向菲律宾当地劳动部门了解。据菲律宾移民局统计，2015年在菲律宾工作的外籍人员共有约2.5万人。这些外籍人员主要是菲律宾前1000名大型公司聘请的行政主管，以及在菲律宾跨国公司的外籍员工。
2.7.4 土地及房屋价格
表2-3：土地及房屋价格
写字楼费（以A级写字楼为例） |
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卖出 |
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| 玛卡蒂中心商业区 | 4000-6000美元/平方米 |
| 奥蒂喀斯中心商业区 | 3000-5000美元/平方米 |
租赁 |
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| 玛卡蒂中心商业区 | 15-21美元/平方米 |
| 奥蒂喀斯中心商业区 | 12-20美元/平方米 |
工业用地及厂房 |
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| 工业用地月租费 | 0.5-5美元/平方米 |
| 工业小区卖出价 | 100-200美元/平方米 |
标准厂房月租费 |
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| 仓库 | 5-20美元/平方米 |
| 空地及拟建筑地 | 15-50美元/平方米 |
饭店每天房价 |
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| 三星级 | 50-80美元 |
| 四星级 | 80-150美元 |
| 五星级 | 150-250美元 |
| 从饭店租车 | 75-150美元 |
资料来源：来源于网络，仅供参考。
2.7.5 建筑成本
根据2017年5月对马尼拉地区主要建材价格的调查，其主要建材的价格如下表所示：
表2-4：马尼拉地区主要建材价格
| 品名 | 规格 | 单位 | 零售价(比索) |
| 水泥 | 普通（40kg） | 袋 | 220-240 |
| 木料 | 3x2x8 | 块 | 130-200 |
| 油漆 | 5升 | 桶 | 350-620 |
| 钢板 | GI | 块 | 300-350 |
| 钢筋 | 10mm | 根 | 110-155 |
| 12mm | 根 | 150-230 | |
| 空心砖 | 4英寸 | 块 | 14 |
| 6英寸 | 块 | 17 | |
| 钢绞线 | 1/4英寸 | 块 | 325-360 |
| 3/4英寸 | 块 | 1220-1280 |
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