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持有土耳其房产的成本

持有土耳其房产，所需支付的成本包括：房地产税、出租所得税、维护和管理费用。

✱ 房地产税

根据不同的建筑，土耳其房地产税税率通常为0.1%至0.6%，这是需要按年支付的。

例如，您购买的土耳其房地产价值为40万美元，那么对应的每年房地产税在400美元至2400美元之间。

✱ 出租所得税

出租土耳其房产所得收入，在扣除维护及管理费用后，应列入个人在土耳其的收入，向土耳其政府缴纳个人所得税。土耳其个人所得税按照超额累进制征收，具体税率如下表。

就业收入（土耳其里拉）	税率  (%)	非就业收入（土耳其里拉）	税率  (%)
少于14,800	15	少于 14,800	15
14,801-34,000	20	14,801-34,000	20
34,001-120,000	27	34,001-80,000	27
120,001 及以上	35	80,001 及以上	35

✱ 维护和管理费用

土耳其房产维护和管理费用视房产的情况各不相同，此类费用通常会详细列示于购买合同或者物业合同中。通常来说，两卧室的公寓每年的维护和管理费用约为800美金，而三卧室的别墅每年的维护和管理费用约为1200美金。

如果所持有的是大型豪华别墅，带有独立佣人房间的那种，可以选择雇佣住家看守人来进行维护和管理房产，住家看守人通常是夫妻组成的小团队，除需要给看守人提供住宿之外，还需要支付夫妻看守人总计大约8000美元的年薪。