美国E-2佛罗里达物业管理公司IPG项目（202005）

美国E-2佛罗里达物业管理公司IPG项目简介：物业管理行业，美国E-2投资人投资19.9至26.9万美元，占股100%，预计雇佣2至4名员工，企业管理者为IPG品牌方，投资者拥有企业100%收益权，预计投资收回年限5年以上，退出机制为二级市场出售。目前可在佛罗里达州选址加盟。

1989年，IPG（International Property Group）公司在英国成立，其业务是在英国、西班牙、塞浦路斯和南非等地从事房产交易经纪服务。1996年，IPG进入美国，在奥兰多设立美国总部，并先后建立两个部门，分别负责房产交易和物业管理业务。

2001年，IPG物业管理部门独立成立新公司IPG Professional Management Inc.(IPG PM），并先后在佛罗里达州Kissimmee、Celebration、Bonita Springs、Fort Myers Beach 和佐治亚州亚特兰大设立分公司，扩展当地业务。

2016年，IPG PM完成了对佛罗里达州另外一家知名物业管理公司Bay Pointe的收购，将其业务扩展至佛罗里达西部海湾沿岸，管理物业超过650家，成为佛罗里达州规模最大的物业管理公司之一，目前其服务区域展示如下：

IPG PM 在目标区域（奥兰多迪士尼、环球影城、海洋世界和佛州西部沙滩度假区）收购或长租闲置独栋别墅和联排别墅，通过统一管理，向旅游者和商旅人士提供短租服务。此外，其业务还包括房屋翻修、商业清洁、泳池和绿植维护、建筑害虫防治等常规物业管理服务。部分房源展示如下：

IPG的房源会通过官方网站和第三方度假别墅预定平台展示，其中包括Airbnb、Booking、Agoda和Expedia。

佛罗里达州，又称为阳光之州（Sunshine State），以温暖的气候和自然美景著称。根据佛州旅游局公布的数字，佛罗里达州在2018年共计接待了1.261亿州外游客，再创历史新高！这一惊人的数据标志着佛罗里达州的游客访问量连续第八年居全美第一，2019年上半年，佛罗里达州又创造了6,900万人次的旅游数据佳绩，数据同比增长高达5.6％。对于旅游从业者和游客来说，佛州当之无愧成为美国本土第一度假胜地。

位于佛州中部的奥兰多，被称为“世界上最好的休闲旅游城市”之一。它不仅拥有全球知名的迪士尼和环球影城主题公园，美国境内最大的海洋世界也坐落于此，加上乐高积木和冒险岛主题乐园，造就了它在美国人心中最佳观光地位之一。

近年来，美国度假别墅租赁市场保持持续稳定发展，市场规模已从2012年的22.8亿美元增长至2018年的37.8亿美元。2020年，随着线上民宿平台的技术革新和客户增长，美国度假别墅租赁的市场规模将有望超过传统酒店行业。

IPG可以为美国E-2投资人提供全托管模式合作机会。投资人作为全资股东与品牌方达成托管协议，公司每日运营将由IPG管理团队负责，减除投资人对于公司运营风险的担忧。