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在科罗拉多州特柳赖德圣米格尔特柳赖德高档酒店及住宅建筑群（"项目"），该项目预计包括52个酒店单元、43个特色酒店住宅单元和26个特色私人住宅单元，均为四季品牌，总面积为506,000平方英尺。项目将提供滑雪进出通道，面积达12500平方英尺的水疗和健身设施，包括滑雪储物柜和代客泊车服务在内的私人滑雪俱乐部，主题品牌餐厅、具有特色体验的主餐厅以及滑雪后的娱乐设施。该项目占地四英亩，位于特柳赖德老村附近，可直达芒廷村缆车（Mountain Village Gondola）、遗产广场（Heritage Plaza）和滑雪海滩（Ski Beach）。EB-5贷款将用于于项目的开发、建设、工程和设备采购支出以及与项目相关的其他有效成本。项目的开发和建设预计将于2025年第二季度开始，预计需要三十六个月完成。
特柳赖德四季酒店及公寓坐落在圣胡安山脉之中，占地面积超过4英亩，拥有52间酒店客房、43间酒店住宅和26间私人住宅。滑雪代客泊车服务和私人休息室将为冬季运动爱好者提供半官的设施，后季更好容纳提供独山地自行车和钓鱼设备。酒店内还将设有一流的餐厅、酒吧、酒廊和零售店。无论在哪个季节，一年四季白雪皑皑的土地上矗立在温暖的高山地形上，住户都可以在这里享受到独一无二的居所和热情好客的服务。
项目开发商选择了Weitz公司作为总承包商，这是美国历史第六悠久的建筑/工程/施工公司，他们拥有丰富的山地建筑经验，应该已经在特柳赖德成功完成过项目。
科罗拉多州特柳赖德(Telluride)拥有著名山脉景观，是多季候化的滑雪场地。芒廷村(Mountain Village)位于特柳赖德镇上方8000英尺处，可欣赏到令人惊叹的美景，并可直达一些最好的滑雪道，将山地与与高峰视觉完美结合。从特柳赖德镇乘坐13分钟的缆车，就可到达芒廷村。这里一位处观光的胜景，游客可以通过山脊线进入欧式风格的高山滑雪胜地。缆车距离酒店仅几步之遥，方便游客前往小镇和市场。与欧洲山区一样，连接芒廷村和特柳赖德的缆车是当地人和游客的主要交通工具。这里冬季日照时间比往常多2小时以上，可滑雪面积达2,000英亩，拥有近150条滑雪道，其中包括完美修整的雪道、白杨树间空地、未经踩踏的粉状雪道和布满雪丘的狭长滑雪道，可满足各个人的需要。
海拔9,545英尺，沁凉味夏季和秋季吸引人，气温宜人，白天温和，夜晚凉爽。芒廷村提供丰富多彩的活动，从高尔夫、徒步旅行、网球、山地自行车和高空滑索，到免费夏季音乐会和农贸市场。
Merrimac Ventures 是一家位于佛罗里达州的领先房地产投资和开发公司，该公司的主要业务是住宅和混合用途开发，同时专注于商业资产，包括零售、办公和自助仓储。虽然 Merrimac Ventures公司总部位于南佛罗里达州，但它已通过收购、开发和合资企业，将其特有的资产大幅扩展到全国范围。Merrimac Ventures已完成超过30亿美元的房地产开发项目，目前正在进行的项目超过37亿美元。这些项目具有复杂性，成熟建设社区，又能推动城市发展。
1.504亿美元EB-5贷款的所有资金都将用于该项目施工，根据EB-5区域中心计划，该项目属于"乡村地区"。
建筑依山而建，将自然生态系统贯穿于整个庄园中心。每栋住宅都体现了室内生活空间与壮丽景观之间的重要联系，将开阔的视野与宁静的家居环境融为一体，舒适而精致，完美体现了特柳赖德的特色和魅力。
| 高级贷款 | $384.7 |
| EB-5 贷款 | $150.4 |
| 股权(项目开发商及待售单位保证金) | $250.7 |
| 销售收入 | $66.8 |
| 总资金来源 | $852.6 |
| 土地价值 | $75.1 |
| 施工硬成本 | $500 |
| 软成本 | $42.9 |
| 营销、一般及行政费用和其他费用 | $84.9 |
| 融资及利息储备 | $73.4 |
| 销售佣金和品牌费 | $76.4 |
| 总资金用途 | $852.6 |
只有当项目至少40%的住宅单元预售完毕，且高级贷款获得位后，EB-5贷款才可用于支持项目，从而将项目完工风险降至最低。
美加企业（CanAm Enterprises）在美国和加拿大与移民相关的投资项目方面拥有三十多年的经验，成功记录有目共睹。美加企业赢得了全球6,500多名合格投资者的信任，他们为超过65个EB-5项目总共投资了超过35亿美元。迄今为止，美加企业已经经还了超过25亿美元的EB-5资金，涉及4,530多个投资家庭。美加企业管理着多个美国移民局指定的区域中心，覆盖美国多个州。
CanAm投资者服务(CanAm Investor Services)是一家在美国金融业监管局(FINRA)注册的证券经纪公司，也是SIPC的成员。所发售的证券将根据适用证券法中规定的注册要求豁免进行发售。
*数据统计截至2023年12月，已经过PKF审计
过往业绩不代表未来结果。本概况介绍仅供参考，不构成证券销售要约。根据1933年《证券法》D条例第501条的规定，CanAm投资者服务(CAIS)仅接受“经认可的投资者”参与其发行。潜在投资者必须首先填写一份调查问卷，并将其交回CAIS，才能获得一套经记录和编号的CAIS正式发行文件。如需“合格投资者问卷”副本，请联系CAIS。对合格投资者的最低要求是，潜在投资者必须是资深的经认可投资者，能够独立评估投资产品的优点，并具有承受投机性投资风险（包括但不限于部分或全部损失投资本金）的风险承受能力和财务资源。本文件不构成出售任何证券的要约，也不应依据本文件做出投资决策。本文件仅概述了某些事项，这些事项的全部内容均由发售材料中包含的详细信息加以限定。潜在投资者应注意《保密私募备忘录》中所述的风险因素、利益冲突、费用等。
四季酒店的协议已经确定，但将在满足某些条件和该物业投入运营时生效。
特柳赖德四季度假酒店和特柳赖德四季私人住宅不归四季酒店有限公司或其附属公司所有、开发或出售。项目开发商的一家附属公司在四季酒店的许可下使用四季酒店的商标和商号。"四季"商标和商号仅许可给四季酒店有限公司在加拿大和美国以及四季酒店（荷兰）有限公司在其他地方的注册商标。与四季酒店签订的项目管理及相关协议的有效性仍取决于某些条件的满足情况。
